Сделки с недвижимостью являются наиболее сложными и требуют грамотного подхода. Поэтому все чаще услуги юриста в Крыму востребованы у физических и юридических лиц при осуществлении покупки–продажи жилого или коммерческого помещения, подписании долгосрочных договор аренды и решении других подобных вопросов.
Преимущества юридического сопровождения
Юридическое сопровождение — это гарантия безопасности заключения сделки. Юристы обеспечивают полную защиту материальных интересов сторон, проверяют законность осуществления операций с недвижимостью, берут на себя ответственность за правильное оформление документов, передают объект новому владельцу согласно действующему законодательству.
Первое что делает юрист Симферополь — проверяет подлинность правовых документов на недвижимость и устанавливают собственника объекта. Квартиры, дома, торговые площади проверяются на предмет залогов, арестов, запретов на отчуждение и т.д.
Также обязательно юрист выезжает на объект для того, чтобы установить соответствие недвижимости тому, что указано в документах. После чего происходит сбор регистрационных и правоустанавливающих документов и их изучение.
Если продавец действительно является собственником недвижимости и имеет полное право на ее отчуждение, то юрист составляет договор купли–продажи или сдачи в аренду. В договоре указывается полное описание объекта недвижимости, его рыночная стоимость, права и обязанности сторон, банковские реквизиты и т.д. После заключения сделки юристы берут на себя обязанности по получению свидетельств о праве собственности в БТИ.
Покупка недвижимости требует больших капиталовложений. Поэтому инвестор заинтересован в минимизации существующих рисков. Вот почему помощь юристов является обязательной при подобных сделках.
